Блог
В этой статье мы рассмотрим ключевые причины, почему стоит рассматривать Абу-Даби как привлекательное место для приобретения недвижимости. Стабильная экономика и рост: Абу-Даби известен своим разнообразным и динамично развивающимся экономическим сектором. Инвестиции правительства в нефтегазовую промышленность, туризм, инфраструктуру и другие отрасли поддерживают стабильность роста, что влияет на повышение стоимости недвижимости. Привлекательная бизнес-среда: Абу-Даби предлагает выгодные условия […]
Один из таких привлекательных центров мировых инвестиций – Дубай, мегаполис, который в последние десятилетия превратился в настоящий рай для бизнеса и инвестиций. Давайте рассмотрим, почему инвесторы так часто выбирают Дубай для размещения своих капиталов. 1. Стратегическое расположение: Дубай расположен на пересечении важных мировых торговых маршрутов, что делает его идеальным пунктом для бизнеса и торговли. Географическое […]
Среди множества новых развивающихся районов, одним из наиболее привлекательных является Sobha Hartland II – это новый жилой комплекс, созданный великолепным застройщиком Sobha Realty, который славится своим мастерством в создании уникальных и выдающихся проектов. От застройщика Sobha Realty можно ожидать только самого высокого качества и внимания к деталям, и Sobha Hartland II не является исключением. Sobha […]
Он станет новой жемчужиной городского ландшафта и привлечет внимание как местных жителей, так и иностранных инвесторов. “Oasis” – это амбициозный проект, разработанный с целью создания идеального места для проживания, отдыха и развлечений. Расположенный на участке площадью более 300 гектаров, этот водный комплекс предложит широкий спектр эксклюзивных возможностей для своих жителей и посетителей. В “Oasis” будут […]
Люди часто сталкиваются со страхами, которые вызваны, казалось бы, обычными вопросами: Как мне сделать страховку? Сколько это стоит? Есть ли русскоязычные врачи? Насколько дорогая медицина в Дубае? Как найти хорошего детского врача? В статье, мы подробно ответим на все вопросы и расскажем последовательность действий при оформлении страховки и выборе клиники. Страховка в Дубае для иностранцев […]
Но в современном мире есть много профессиональных направлений, которые пользуются большой популярностью практически в любой стране. Расскажем, в каких специалистах нуждается Дубай: Врачи. Дубай пользуется огромной популярностью в сфере оздоровительного туризма, но для качественного лечения и максимального охвата требуются высококвалифицированные специалисты. Лучшие из лучших, те, кто будут доказывать превосходство местной медицины и завоевать доверие. Таких […]
Но чаще всего иностранцы предпочитают общественный транспорт или пользуются услугами такси. Наиболее популярные вопросы о транспорте в Дубае: Какого образца требуется водительское удостоверение? Кто может взять в аренду машину? Какие правила для аренды? Как получить местное водительское удостоверение? Как купить личный автомобиль? Какие правила действуют и за что штрафуют? Есть ли транспортные налоги? Самые волнующие […]
Основное отличие – стоимость недвижимости. Объекты на стадии строительства стоят ~ на 20% дешевле, чем готовое жилье, которые эксплуатируется уже 2-3 года. Но всё зависит от конкретного объекта и его уникальности. Например, не исключение, когда недвижимость в строящемся доме продаётся дороже, чем апартаменты в уже готовом комплексе. Также важным моментов становится вопрос инвестиций. А точнее, […]
Это объясняется, комфортными условиями местных банков, быстрым получением выгоды, возможностью оформления визы и гибкими планами оплаты при покупке недвижимости на стадии строительства. Процесс оформления ипотеки Подготовка необходимых документов. Здесь требуется полное погружение в процесс, изучение местных правил и законов. Чаще всего иностранцы обращаются за помощью к специалисту по недвижимости, который изучает предложения разных банков, проводит […]
Мероприятие проводится компаниями EVA Real Estate и Sobha Realty, и оно предоставляет уникальную возможность для инвесторов и заинтересованных лиц узнать о последних тенденциях и трендах на рынке недвижимости Дубая. В ходе форума вы сможете ознакомиться с актуальными трендами на рынке недвижимости, узнать о перспективах различных рынков, получить ценные рекомендации от экспертов в области недвижимости и […]
Не упустите шанс приобрести роскошный таунхаус в районе Дубай Марина по цене $3,100,000 и получить уникальную возможность отправиться на бесплатный отдых на Мальдивы, став обладателем собственного жилья. Мероприятие будет проходить с 9:00 утра до 18:00 вечера 13-14 Мая. Что вы можете получить на нашем мероприятии? Знакомство с уникальным таунхаусом в Дубай Марине Консультация с нашими […]
Это 95% защита от инфляции и любых мировых нестабильностей. А точнее, это ежемесячная высокая прибыль с неограниченным ростом доходности. Виды объектов для сдачи в аренду Именно от выбранного типа недвижимости напрямую зависит ваш доход. Отельные юниты. Очень популярный вариант, при котором вы являетесь только финансовым инвестором, а все остальные проблемы по обслуживанию и размещению клиентов […]
Expo City Mall – это огромный торговый комплекс, который будет расположен в самом сердце Expo city Dubai. Этот район становится все более популярным среди туристов и местных жителей благодаря своему богатому культурному наследию и развитой инфраструктуре. По планам Emaar Properties, Expo City Mall будет иметь более 300 магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Кроме того, торговый […]
В проекте представлены роскошные жилые пространства, включающие в себя 1, 2 и 3-комнатные апартаменты, а также впечатляющие пентхаусы с 5 и 6 спальнями. Стартовая цена за эти элегантные апартаменты составляет $762,000. Вторую башню в Seapoint уже запустили , а запуск первой ожидается в ближайшее время. Компания предлагает план платежей 90/10, что делает приобретение недвижимости в […]
В Дубай очень выгодные условия для кредита, ипотеки, а также для открытия счета или оформления местной карты. Процентные ставки ежегодно снижаются и уровень доверия и безопасности растет. В статье расскажем о трех банках с самими выгодными условиями для иностранцев. 1. Emirates NBD Банк выходит на первое место по множеству показателей: различные типы счетов, кредитов, страховых […]
Новый проект Damac Bay2 представляет собой первое здание 49-этажей, а второе здание 47 этажей, которые состоят из 1, 2, 3, 4 и 5-спальных апартаментов. Стартовая цена за квартиру начинается от 2,990,000 дирхам. Этот проект разработан таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобство для своих жителей. Одним из главных преимуществ проекта Damac Bay2 является его […]
Golf Grand предлагает 1,2 и 3 комнатные апартаменты с ценами от 1.400.000 дирхам. Каждая квартира имеет просторные комнаты, современный дизайн и высококачественные отделочные материалы. Кроме того, этот проект предоставляет удобный план платежа 90/10, который делает процесс покупки еще более доступным. Завершение строительства запланировано на март 2027 года. Golf Grand будет состоять из 15 этажей, и […]
Mangrove Residences предлагает жильцам множество преимуществ. На территории комплекса есть бассейн, где можно отлично провести время в жаркий день, а также барбекю зона, где можно приготовить вкусную еду на свежем воздухе. Для любителей спорта в Mangrove Residences предусмотрен спортзал, где жители могут поддерживать свою физическую форму. Дети могут наслаждаться игровой площадкой, где могут играть и […]
Дубай — это престижное место, где всегда есть развитие, заработок и общение с новыми, интересными людьми. Но чего же не хватает русским в Дубае? По данным нашего опроса, людям не хватает родины. Как бы странно это не звучало, но это действительно так. И дело тут не в русскоязычных гражданах, а в человеческом факторе. Как бы […]
Форум будет проходить в отеле Ritz – Carlton по адресу Аль Фараби 77/7. На форуме будут присутствовать эксперты в области недвижимости, которые поделятся своими знаниями и опытом и ответят на все ваши вопросы. Это отличная возможность для тех, кто хочет получить высокий возврат от инвестиций при инвестировании в недвижимость. Форум также предоставит уникальную возможность узнать […]
NSHAMA – это ведущий застройщик недвижимости в ОАЭ, который специализируется на создании высококачественных жилых и коммерческих объектов. В настоящее время NSHAMA запускает свой новый проект The Regent Residences, который расположен в городе Дубай, в районе Town Square. The Regent Residences предлагает широкий выбор недвижимости, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные апартаменты. Стартовые цены на недвижимость […]
Этот район славится своей архитектурой и дизайном, поэтому жители D3SIGN QUATER могут наслаждаться жизнью в одном из самых модных районов Дубая. D3SIGN QUATER состоит из апартаментов, которые представляют собой роскошное жилье с изысканными интерьерами и просторными планировками. Каждые апартаменты оборудованы самыми последними технологическими новинками, такими как системы умного дома, контроля климата и безопасности. Но не […]
Когда проблема с покупкой недвижимости решена, а документы оформлены, необходимо уделить время и силы на осуществление детских потребностей: В какую школу отдать? Какой детский сад выбрать? Где найти хорошую спортивную секцию? Как ребенку выучить язык и найти друзей? От незнания ответов на эти вопросы у каждого родителя буквально болит голова! Но ответы и огромный выбор […]
ОСОБЕННОСТИ ЖИЗНИ В ОАЭ, ДУБАЙ 85% населения иностранцы. Этот факт всегда радует и туристов, и тех, кто планирует переезжать в Дубай. Ведь учить арабский язык совершенно не обязательно – каждый второй человек в Дубае общается на английском языке. Климат в Дубае достаточно жаркий и влажный, летом температура около 43 градусов и влажность 78 процентов. Высокая […]
South Bay Phase 2 находится в районе Дубаи-Саут, который находится в 10 минутах от Международного аэропорта Дубая и выставочного центра ЭКСПО-2020. Кроме того, это жилой комплекс находится недалеко от ряда крупных дорог, что обеспечивает жителям быстрый и легкий доступ к любой точке города. Таунхаусы в South Bay Phase 2 спроектированы с соблюдением самых высоких стандартов […]
Проект реализует один из известных застройщиков – компания Aldar Properties, в сотрудничестве с Diamond Developers. Недавно состоялся анонс первой фазы строительства The Sustainable City Yas Island. Показ и передача апартаментов запланирована с 4-го квартала 2025 года по 1-ый квартал 2026 года. В этом проекте представлены просторные кондоминиумы с 1–3 спальнями площадью от 67 кв. м […]
Члены команды департамента будут работать над обеспечением и реализацией планов в сотрудничестве с различными партнерами и заказчиками. Такой подход осуществит необходимую поддержку для преобразования DLD с текущего положения до будущей реализации плана. Определено пять основных направлений для работы. DLD стремится поддерживать цели секторов и стратегические направления. Основные этапы Что касается плана реализации утвержденных инициатив, он […]
Разве это не звучит выгодно? Тогда посетите наш день открытых дверей, который проходит здесь, в Дубае. И мы расскажем Вам всё об инвестициях в недвижимость, где вы можете забронировать квартиру всего за 10%. Это Mesk в Midtown, новый жилой комплекс от DEYARR Properties с элегантными квартирами в IMPZ, Дубай. Здесь вы найдете изысканные дома со […]
Проект будет предлагать ряд роскошных квартир и таунхаусов по цене от 1,230,000 дирхамов за апартаменты с одной спальней и 4,190,000 дирхамов за таунхаусы с тремя спальнями. В Palace North Residence будут представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы с тремя спальнями. Квартиры будут иметь современный и просторный дизайн, с большими окнами, […]
В этом высотном комплексе представлены различные варианты квартир, в том числе от 1 до 3,5 спален, что дает потенциальным покупателям возможность выбора дома в соответствии с их индивидуальными потребностями и предпочтениями. Проект может похвастаться стартовой ценой от 1 300 000 до 1 400 000 дирхамов, предлагая жильцам доступные, но роскошные условия жизни. Цены за квадратный […]
Сюда ежедневно приезжают люди со всего мира. Для одних Дубай — это заработок и инвестиции, для других – тепло, безопасность и уют. Ежегодно Дубай поднимается в рейтингах и развивает сферы бизнеса, туризма, жизни местных жителей и иностранцев. Дубай разный, но одинаково теплый для каждого. Только вам решать, что выходите получить от этого места! В этой […]
Цена на аренду жилья Стоимость аренды апартаментов растет с каждым годом, именно поэтому здесь так популярны инвестиции в недвижимость. В настоящее время, средняя стоимость годовой арендной ставки за апартаменты составляет от 70 000 дирхамов за однокомнатную , а за виллу от 200,000 дирхамов. Самые высокие цены зафиксированы в районе The Palm Jumeirah, здесь годовая аренда […]
Несмотря на высокий уровень жизни, технологичность и высокоскоростное развитие, Дубай считается самым доступным вариантом на приобретение первоклассного жилья. Если брать среднее число, то квадратный метр апартаментов в одном из центральных районов выходит порядка 8,000$. Дубай привлекает не только красивыми пейзажами, технологичными постройками и комфортном, но и стабильной безопасностью. ОАЭ- одна из самых безопасных стран, в […]
В Дубае существует дресс-код, но на практике из уважения и проявления толерантности к туристам редко беспокоят по этому поводу,но в целях проявления уважения к местной культуре и менталитету рекомендуется носить соответствующую одежду. Дресс-код Начнем с женщин. Требования к одежде иностранцев менее строгие, чем к местным жителям, но их соблюдение является обязательным: Прикрытые плечи и колени. […]
Чаще всего, люди смотрят на указанную цену в объявлении и рассчитывают на конкретную сумму, не учитывая множество затратных деталей сделки. Дополнительные расходы при аренде жилья Гонорары агентств. При аренде жилой недвижимости ставка составит 5% от годовой арендной платы. При аренде коммерческого помещения – от 7 до 10% от годовой арендной платы. Сэкономить на этом вряд […]
На радость инвесторам и тем, кто мечтает переехать в Дубай, в 2022 году правительство смягчило требования для получения визы: снизился минимальный размер инвестиции и расширился круг получателей визы. Золотая виза даёт не только право на длительное проживание, но и на открытие банковского счета, оптимизацию налогов, получение дохода от активов Арабских Эмиратов, обучение в учебных заведениях, […]
При изучении всех тонкостей и особенностей, становится ясно – Дубай одно из самых выгодных и удобных направлений для приобретения недвижимости, оформления сделок и перепродажи апартаментов в последующим. Знающие люди не спешат покупать недвижимость посмотрев пару предложений и объектов. Инвесторы всегда детально изучают все особенности объекта, юридическую сторону вопроса и мелкие, как кажется на первый взгляд […]
Если вы уже приняли решение о смене места жительства, для того чтобы успокоиться, спросите у самого себя несколько вопросов: – В той стране, где я сейчас нахожусь безопасно? – Меня устраивает мой уровень жизни? – Мне нравится климат, вид за окном? – Я получаю тут качественное образование или высокий доход? Если вы не смогли уверенно […]
Стабильные цены на недвижимость держатся на своих позициях благодаря мощному антикризисному проекту и экономической поддержке населения. Но любые политические изменения в мире несут за собой инфляцию, даже в самой, казалось бы, надеждой и стабильной стране. Люди со всего мира, а особенно из стран СНГ сейчас переезжают в Дубай за развитием и спокойствием. За счет этого […]
Даже опытные инвесторы, которые регулярно совершают такие сделки, пользуются услугами агента по недвижимости, чтобы обезопасить себя от возможных рисков и решения юридических вопросов. При обращении к брокеру, вы экономите и время, и деньги. Несмотря на то, что агенту нужно будет выплатить гонорар, именно он экономит ваши средства. У агента всегда есть команда из подкованных юристов, […]
Назначением налога в разных эмиратах занимается управление — FTA (Federal Tax Authority, Федеральная налоговая служба). Единого налогового кодекса в ОАЭ – нет. Налоги для физических лиц Для граждан существует система страхования: для работников государственного и частного сектора взимается – 5% от заработной платы. Для иностранных граждан, которые являются резидентами, с 2022 года внедряется накопительная программа, […]
Преимущества банков Дубай: Конфиденциальность данных каждого клиента Большое количество офисов по всей территории ОАЭ Огромное количество online услуг Стабильная национальная валюта Ввод и вывод средств в любое время Низкая комиссия за обслуживание карт и счетов Стабильность, безопасность, надежность. Свободный выбор между местным и иностранным банком Возможность открыть мультивалютный счет Система Hawala. В основном используется при […]
Владислав, здравствуйте! Расскажите немного о себе: из какой страны Вы приехали, чем занимаетесь и почему решили приобрести недвижимость и переехать именно в Дубай? Владислав, инвестор: Здравствуйте! Я очень рад, что Вы позвали меня на такую интересную беседу, я давно хотел где-нибудь поделиться своим опытом, блог завести или вот так, через интервью. В Дубай я приехал […]
– Выгода. Покупка недвижимости на стадии строительства обеспечивает вам в дальнейшем не только доход от аренды, но и от прироста рыночной стоимости (чаще всего прирост значительный) – Удобный и гибкий план оплаты. Вы получаете Возможность воспользоваться рассрочкой. У такого плана оплаты не предусмотрены проценты, что существенно экономит ваши деньги. Немаловажно, что такая сделка пройдёт быстрее […]
Лучшие достопримечательности и развлечения в Dubai Marina Традиционный доу по водных путях Дубай Марины позволит насладиться невероятной архитектурой и пейзажами вокруг, до окраины острова Пальма Джумейра. Впечатляющий развлекательный комплекс на открытом воздухе, где есть более 70 магазинов и ресторанов, в том числе местный любимый Cupagahwa. Сувениры – в магазине I Love Dubai, море, спорт на […]
Важно учитывать не только сложность сделки и ценовой диапазон, но и оформление документов по всем законам, осуществление правильного расчета. Решением всех этих вопросов, оказанием своевременной помощи, учета пожеланий и предпочтений, занимается агент по недвижимости. Агент прежде всего берет на себя всю юридическую и документальную работу, чтобы освободить покупателя от внедрения во все внутренние процессы, постоянных […]
Это подтверждает количество сделок, заключенных на протяжении месяца, а это – 104 транзакции. И это – одна из главных причин повышенного интереса инвесторов и арендаторов к недвижимости дистрикта. Благоустройство 24/7 Dubai Creek Harbour привлекает не только бизнесменов, но всех, кто стремится к комфортной жизнь для своей семьи. Топовый объект Emaar Properties и Dubai Holding на […]
Инвестиционный поток Дубая. Что выбрать? Благоприятный инвестиционный климат в Дубай уже давно зафиксировался и завоевал доверие бизнесменов всего мира. Именно этот эмират славится непрерывным притоком инвесторов и предпринимателей, перевоплощением из руин в современный, инновационный мегаполис. Два самых популярных и прибыльных инвестиционных направления: Недвижимость. Один из самых доступных и любимых видов вложения для иностранных инвесторов. Апартаменты, […]
Даунтаун Дубай предлагает крупнейший в мире торговый и развлекательный центр Дубай Молл с более, чем 160 точками HoReCa, от модных кафе до простых закусочных, тематических ресторанов и ресторанов на набережной с видом на Бурдж-Халифа, где вы сможете насладиться местной, континентальной, средиземноморской, азиатской кухней или кухней фьюжн. поездки на смотровые площадки Бурдж-Халифа и множество других достопримечательностей […]
Агент: Специалист по недвижимости, который поможет вам найти недвижимость и договориться о лучшей цене. Агент по аренде: лицензированный агент по недвижимости, ответственный за сдачу объектов недвижимости в аренду и подписание документов. Аренда: Вы владеете недвижимостью в течение 99 лет, но в отличие от фригольда, вы также не владеете землей. Арендатор / Арендодатель: Арендатор снимает жилье, […]
В нем сосредоточены жилые и торговые комплексы, первоклассные офисы, модные бутики и банки. Его застройка началась в 2003 г. Прогнозируемое население – 300 000. Расположение Район, площадью около 6 млн кв.м, лежит вдоль Дубайского водного канала, на юге кварталов Даунтаун и Старый город, в нескольких шагах от самых интересных знаковых мест столицы ОАЭ: Бурдж-Халифа, Сук-аль-Бахар, […]
Привилегии Резидентской визы ОАЭ Резидентская виза в ОАЭ схожа по своей стуи с видом на жителство в европейских странах Держатель визы имеет возможность: Начать свое дело; Начать кредитную историю; Свободно выезжать и въезжать в страну; Получить образование в университете, колледже; Отдавать детей в школу; Пользоваться услугами больниц, завести медицинскую карточку; Получить водительские права; Долгое время […]
А если вы еще и тусовщик, то это больше, чем то, о чем вы мечтали. вечеринка у бассейна на небоскребе. солнечные ванны у того же бассейна. ужин с видом на вечерний Дубай. Так что, упакуйте одежду для вечеринки у бассейна в этом веселом отеле, обернув его шикарной архитектурой в подарочную упаковку, и вперед за новыми […]
Все сотрудники нашего отдела кредитования имеют качественное финансовое образование и опыт работы в банках ОАЭ от 5 лет. Знание того, как работает местная банковская система изнутри, позволяет нам представлять каждое заявление клиента для банка в наиболее выгодном свете и собирать полный пакет необходимых документов. Наши специалисты тщательно рассматривают каждый случай, благодаря чему процент отказов банков […]
Все тонкости подбора недвижимости собраны в одном разделе сайта. Благодаря простому интерфейсу, можно легко найти жилье или коммерческую недвижимость в Дубае по: количеству комнат; сроку аренды; району; близости к морю; стоимости. Обращайтесь к нам, и даже деловая поездка в Дубай превратится для вас в настоящий отдых!
Особенности резидентской визовой поддержки В Дубае, как и во всех эмиратах федеративного государства, иностранные граждане могут рассчитывать на получение гражданства только в единичных случаях. Даже крупные инвесторы, скупающие элитную недвижимость и открывающие собственные компании в ОАЭ, ограничиваются резидентскими визами. По сути, это аналог европейского вида на жительства, выдаваемый мигрантам сроком от 2 до 5 лет […]
Описание услуги Доверительное управление — это временная передача полномочий собственника квартиры управляющей компании. Чаще всего к аутсорсингу прибегают владельцы домов, которые рассматривают недвижимость как возможность побочного дохода. В отдельных случаях это могут частные лица, которые приобрели жилые апартаменты в административном центре одноименного эмирата, но на ПМЖ в Дубай пока не переехали. Оформление отношений Полномочия управляющей […]
Сопровождение сделки по недвижимости в Дубае — популярный запрос посетителей портала evadxb. Потенциальные покупатели, обращаясь за помощью к нашим специалистам, не только надеются на помощь в подборе подходящего жилья или офисного помещения, но также рассчитывают на грамотное разрешение вопросов, связанных с заключением договора купли-продажи. Проверка жилой недвижимости Во время правового сопровождения при покупке пентхауса, виллы, […]